Villa in VENDITA a ViterboRif. 24312772
Indirizzo Via Santa Maria In Gradi - Semicentro
Prezzo € 870.000 - Metri Quadri 380
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Viterbo, Fronte Porta Romana.
Proponiamo in vendita prestigiosa villa padronale di 380 mq circondata da un giardino all'italiana di 3.300 mq circa. La villa per un totale di 380 mq è disposta su due livelli. Il pian terreno è composto da
principale con camino e terrazza, salotto, soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni, studio e lavanderia.
Al piano superiore troviamo 3 camere, 2 bagni e 3 soffitte. Un annesso ricovero attrezzi di 18 mq e una cantina di 30 mq completano la proprietà. Il giardino è dotato di pozzo, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione e nella sua vasta area esiste una zona dedicata al parcheggio.

Un immobile unico nel suo genere appena fuori le mura della città di Viterbo definita da secoli la città dei Papi, in memoria del periodo in cui la sede papale fu appunto spostata in questa città che ancora porta i segni di quel fasto, pur avendo origini ancora più antiche.

La "Città dei Papi", capoluogo di antica origine etrusca e di grandi tradizioni storiche, conserva un assetto monumentale tra i più importanti del Lazio: aristocratici palazzi, monumenti ricchi di opere d'arte di spiccato interesse, suggestivi quartieri medievali, chiese e chiostri di varie epoche, torri slanciate ed eleganti fontane in peperino.

Il nucleo storico iniziò a svilupparsi verso l'anno 1000 intorno all'antica Castrum Viterbii sul Colle del Duomo e nel breve volgere di poco più di due secoli, raggiunse uno sviluppo talmente notevole da contendere alla vicina Roma l'onore e l'orgoglio della sede papale. E' cinta da alte mura medievali merlate e da massicce torri (costruite dal 1095 al 1268), ancora oggi pressoché intatte, con accesso da 8 porte. Una delle otto porte, la imponente Porta Romana, viene ammirata dal giardino di questa splendida proprietà che ha ospitato importanti famiglie nobili.

Il quadro storico della città di Viterbo viene potenziato e completato dalla natura con le terme dei Papi, il lago di Bolsena, il lago di Vico e i Monti Cimini che offrono opportunità di svago, relax e benessere. Tantissime le possibilità di escursione nei dintorni tra cui Roma, Firenze, Perugia, Siena, Assisi, Montepulciano, San Martino, Bagnaia, e lo splendido borgo di Bagnoregio.
Per maggiori informazioni e visite, Agenzia Immobiliare Media Point, Via Giuseppe Garibaldi 56, Viterbo. mail: Tel: 0761-321220.
- Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. -.


CLASSE ENERGETICA: F (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 296.0000 KWh/m2a
Viterbo, in front of Porta Romana.
We offer for sale a prestigious villa of 380 square meters surrounded by an Italian garden of about 3,300 square meters. The villa for a total of 380 square meters is on two levels. The ground floor consists of a main living room with fireplace and terrace, lounge, living / dining room, kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, study and laundry.
Upstairs there are 3 bedrooms, 2 bathrooms and 3 attics. An adjoining tool shed of 18 square meters and a cellar of 30 square meters complete the property. The garden is equipped with a well, irrigation system, lighting system and in its large area there is an area dedicated to parking.

A unique property of its kind just outside the walls of the city of Viterbo defined for centuries the city of the Popes, in memory of the period in which the papal seat was moved to this city that still bears the signs of that splendor, despite having origins still older.

The "City of the Popes", the capital of ancient Etruscan origin and of great historical traditions, preserves one of the most important monuments of Lazio: aristocratic palaces, monuments rich in works of art of great interest, suggestive medieval quarters, churches and cloisters from various eras, slender towers and elegant peperino fountains.

The historic core began to develop around the year 1000 around the ancient Castrum Viterbii on the Colle del Duomo and in the short span of just over two centuries, it reached such a remarkable development as to contend with nearby Rome for the honor and pride of papal seat. It is surrounded by high medieval crenellated walls and massive towers (built from 1095 to 1268), still almost intact today, with access from 8 doors. One of the eight doors, the imposing Porta Romana, is admired from the garden of this splendid property which has hosted important noble families.

The historical framework of the city of Viterbo is enhanced and completed by nature with the thermal baths of the Popes, Lake Bolsena, Lake Vico and the Cimini Mountains which offer opportunities for recreation, relaxation and well-being. There are many possibilities for excursions in the surrounding area including Rome, Florence, Perugia, Siena, Assisi, Montepulciano, San Martino, Bagnaia, and the splendid village of Bagnoregio.
For more information and visits, Media Point Real Estate Agency, Via Giuseppe Garibaldi 56, Viterbo. mail: Tel: 0761-321220.
Viterbo, vor der Porta Romana.
Wir bieten zum Verkauf eine prestigeträchtige Villa von 380 Quadratmetern an, die von einem italienischen Garten von etwa 3.300 Quadratmetern umgeben ist.Die Villa mit insgesamt 380 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen.Das Erdgeschoss besteht aus einem Hauptwohnzimmer mit Kamin und Terrasse, Wohnzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Arbeitszimmer und Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 3 Dachböden.Ein angrenzender Geräteschuppen von 18 Quadratmetern und ein Keller von 30 Quadratmetern vervollständigen das Anwesen.Der Garten ist mit einem Brunnen, Bewässerungssystem, Beleuchtungssystem ausgestattet und auf seiner großen Fläche gibt es einen Parkplatz.

Ein einzigartiges Anwesen dieser Art direkt vor den Mauern der Stadt Viterbo definierte jahrhundertelang die Stadt der Päpste, in Erinnerung an die Zeit, in der der päpstliche Sitz in diese Stadt verlegt wurde, die jedoch noch immer die Zeichen dieser Pracht trägt Ursprünge noch älter.

Die "Stadt der Päpste", die Hauptstadt alten etruskischen Ursprungs und großer historischer Traditionen, bewahrt eines der wichtigsten Denkmäler Latiums: aristokratische Paläste, Denkmäler, die reich an Kunstwerken von großem Interesse sind, eindrucksvolle mittelalterliche Stadtviertel, Kirchen und Klöster aus verschiedenen Epochen, schlanke Türme und elegante Peperino-Brunnen.

Der historische Kern begann sich um das Jahr 1000 herum um das antike Castrum Viterbii auf dem Colle del Duomo zu entwickeln und erreichte in der kurzen Zeitspanne von etwas mehr als zwei Jahrhunderten eine so bemerkenswerte Entwicklung, dass er mit dem nahe gelegenen Rom um die Ehre und den Stolz des Papstes kämpfte Sitz.Es ist umgeben von hochmittelalterlichen Zinnenmauern und massiven Türmen (erbaut von 1095 bis 1268), die heute noch fast intakt sind und über 8 Türen zugänglich sind.Eine der acht Türen, die imposante Porta Romana, kann vom Garten dieses prächtigen Anwesens bewundert werden, das bedeutende Adelsfamilien beherbergte.

Der historische Rahmen der Stadt Viterbo wird durch die Natur mit den Thermalbädern der Päpste, dem Bolsenasee, dem Vicosee und den Cimini-Bergen bereichert und vervollständigt, die Möglichkeiten für Erholung, Entspannung und Wohlbefinden bieten.Es gibt viele Möglichkeiten für Ausflüge in die Umgebung, darunter Rom, Florenz, Perugia, Siena, Assisi, Montepulciano, San Martino, Bagnaia und das herrliche Dorf Bagnoregio.
Für weitere Informationen und Besuche, Media Point Real Estate Agency, Via Giuseppe Garibaldi 56, Viterbo.Post: Tel: 0761-321220.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali10
  • Bagni5
  • Metri Quadri380
  • Box autonon indicato
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Spese cond. mese€ 30,00
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio24312772
  • Codice43964315

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